1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
エンゼルハイム多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩4分
1980年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 46.01㎡の場合
相場
2,563万円
55.7万円/㎡
1,441
2,189
2,937
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,189万円〜2,937万円
47.6万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
エンゼルハイム多摩川
1,999万円（43.4万円/㎡）/ 3階 / 46.01㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は59.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 1,999万円 | 43.4万円 | 3階 | 46.01㎡ | 3K | 北東 |
| 2023/08/24 | 7,480万円 | 76.0万円 | 6階 | 98.44㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | エンゼルハイム多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 1,999万円 | 43.4万円 | 46.01㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/25 | マーシュウェル多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.63㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2022/12/12 | シャローム多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅5分 | 2,180万円 | 53.7万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,180万円 | 60.1万円 | 52.92㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2021/07/10 | マイキャッスル多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅4分 | 2,380万円 | 47.6万円 | 50.05㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/01 | ライオンズマンション池上第2 大田区池上八丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,280万円 | 64.6万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/10 | パレ南池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,400万円 | 61.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,880万円 | 45.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション森田多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 3,300万円 | 59.6万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/12 | マンション多摩川 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅3分 | 2,180万円 | 61.3万円 | 35.58㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/11 | 矢口マイコーポ 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅10分 | 2,390万円 | 50.6万円 | 47.24㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/28 | ベルグリーン池上 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 2,998万円 | 63.1万円 | 47.52㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 北 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2022/04/14 | ライオンズマンション下丸子第3 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 2,780万円 | 48.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,499万円 | 63.4万円 | 55.23㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/06 | シャルム蓮沼 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅3分 | 2,598万円 | 50.8万円 | 51.17㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。